Sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt
Thông tin mô tả
SAI LẦM LỚN NHẤT KHI DẪN KHÁCH ĐI XEM NHÀ: NÓI QUÁ NHIỀU
Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt – để khách thấy mình am hiểu và chuyên nghiệp.
Nhưng sự thật là: nói quá nhiều chính là sai lầm lớn nhất khi dẫn khách đi xem nhà.
Vì sao nói quá nhiều lại nguy hiểm?
1. Khách không kịp cảm nhận
Khi bạn thao thao bất tuyệt, khách không còn thời gian tự quan sát, tự hình dung. Trong khi cảm xúc mới là yếu tố quyết định mua nhà.
2. Thông tin thừa làm khách rối
Khách chỉ quan tâm 2–3 điểm họ cần. Nói quá nhiều chi tiết thừa khiến họ phân tán, cuối cùng lại chẳng nhớ gì quan trọng.
3. Bạn mất quyền kiểm soát
Càng nói nhiều, càng dễ lộ điểm yếu, mâu thuẫn, thậm chí để khách bắt bẻ. Một lời “lỡ miệng” có thể phá hỏng cả buổi xem.
Vậy sale giỏi làm gì khi dẫn khách?
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản
Quan sát trước – nói sau
Hãy để khách tự đi, tự cảm nhận, rồi mới nói điều họ quan tâm.
Đặt câu hỏi dẫn dắt
– “Anh/chị thấy phòng khách này có vừa ý không?”
– “Điều anh/chị quan tâm nhất khi mua nhà là gì?”
Khi khách trả lời, bạn mới chọn lọc thông tin phù hợp để chia sẻ.
Biến 3–4 điểm mạnh thành câu chuyện
Đừng liệt kê thông số. Hãy gắn nó với nhu cầu thật:
– “Nhà hai mặt thoáng, buổi sáng mở cửa thấy nắng, con cái học bài trong ánh sáng tự nhiên.”
Bài học thực chiến
- Khách không mua nhà vì bạn nói nhiều.
- Khách mua vì họ cảm nhận thấy căn nhà giải quyết được vấn đề của họ.
- Sale giỏi biết nói ít – đúng – và trúng nhu cầu khách hàng.
Loại tin đăng Tin miễn phí
Mã số tin 323878
Ngày đăng 11-09-2025
Ngày hết hạn 20-09-2025
Địa chỉ bất động sản Đường Ngô SĩLiên, Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám
Diện tích 34 m²
Tên liên hệ Tô Khánh Trương
Điện thoại 0961450909
Email Af0961450909@gmail.com
Xem bản đồ
Các bất động sản khác
Bán nhà đẹp mặt ngõ thông kinh doanh phố nguyên hồng 33m2 4tầng nhỉnh 7 tỷ ba đình
- Mã số tin324078
- Diện tích33 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá7.95 Tỷ
Bán nhà đẹp mặt ngõ thông kinh doanh phố thành công 33m2 4tầng nhỉnh 7tỷ ba đình
- Mã số tin324077
- Diện tích33 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá7.95 Tỷ
Nhà phân lô - cách ô tô vài bước chân - 2 thoáng trước sau_ 5 tầng – 28/30m2 – 8,25 tỷ
- Mã số tin324076
- Diện tích30 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá8.3 Tỷ
Chính chủ cần bán nhà 1 trệt 1 gác lửng tại phường 9 - tp. cà mau - tỉnh cà mau.
- Mã số tin324064
- Diện tích80 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá1.4 Tỷ
Cạnh nhổn – nhà mới lô góc – ô tô tránh – thang máy
- Mã số tin324062
- Diện tích35 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá7.4 Tỷ
????tầng 3 tt đh sư phạm trần quốc hoàn 79m, 3pn, sửa sang đẹp, chỉ 3.95 tỷ
- Mã số tin324056
- Diện tích79 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá3.95 Tỷ
????????tòa ccmn 10 phòng cầu giấy 65m 6t, dòng tiền ~850tr/năm, đầy đủ pccc, 22.5 tỷ
- Mã số tin324033
- Diện tích65 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá22.5 Tỷ
► góc kiệt 3m sau mt võ văn tần, cạnh aeonmall, 50m2, 2 tầng, kinh doanh, 3.x tỷ
- Mã số tin324031
- Diện tích50 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá3.65 Tỷ
Nhà 4 tầng mới vào ở liền hưng phú p9 q8. giá 4,99tỷ tl
- Mã số tin324029
- Diện tích28 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá4.99 Tỷ
Nhà đẹp kim chung – full nội thất – ở ngay - gía hơn 4 tỷ.
- Mã số tin324026
- Diện tích32 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá4.9 Tỷ
Nhà vị trí đẹp 154 âu dương lân, phường chánh hưng
- Mã số tin324020
- Diện tích36 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá5.2 Tỷ
► góc kiệt lê đình lý, ô tô đậu 70m, 52m2, 2 tầng, 3pn trên dưới, 3.5 tỷ
- Mã số tin324017
- Diện tích52 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá3.5 Tỷ
Bán căn hộ dịch vụ có dòng tiền ~35tr/tháng- trung tâm quận 7 (gần ngay khu himlam)-giảm 200tr
- Mã số tin324015
- Diện tích53 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá6.4 Tỷ
Bán nhà nguyễn đình chính, phú nhuận, dt 36m2, 4 tầng, 5 phòng ngủ, hẻm thông xe máy
- Mã số tin324014
- Diện tích36 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá5.85 Tỷ
Bán nhà hẻm 5m nguyễn công hoan - phan xích long, 3,6x10m, 5 tầng - 4 pn, 7.7 tỷ
- Mã số tin324010
- Diện tích36 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá7.7 Tỷ
5,3 tỷ nhà hiếm quận 7- xe hơi đậu trong nhà- huỳnh tấn phát- diện tích khủng 95m- 3 phòng ngủ
- Mã số tin324009
- Diện tích95 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá5.3 Tỷ
Chính chủ bán gấp nhà galaxy (vạn phúc)_oto tránh_kinh doanh.
- Mã số tin323993
- Diện tích50 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá13 Tỷ
Căn góc bà triệu, nhà đẹp dân xây , 15m ra oto , sát mặt phố, cạnh trường học và bãi gửi oto.
- Mã số tin323988
- Diện tích50 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá7.85 Tỷ
Bán nhà mới xây 35m2*3 tầng - liên ninh - thanh trì - giá chỉ 4.2 tỷ
- Mã số tin323987
- Diện tích35 m²
- Vị tríđang cập nhật
- Giá4.2 Tỷ